表面利回り8.5％のオーナーチェンジ物件です。お気軽にお問い合わせください。
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
建築会社が母体の当店では、物件のご購入からリノベーション、またお引渡後の定期点検や住宅メンテナンスもワンストップでご提供していますので、ラクラク安心！ 末長いお付き合いでお願いいたします！
【物件詳細】
＊現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
＊賃料78,000円／月、表面利回り8.5％です。
＊退去予定はありませんのですぐに収益が見込めます。
物件概要
| 価格 | 1,100万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区千歳町 | ||
| アクセス | 静岡鉄道静岡清水線『新清水』 徒歩9分 (約720m) 静岡鉄道静岡清水線『入江岡』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 内法 70.01㎡ | 所在階 | 14階建/12階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 96戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 熊谷組 | ||
| 管理会社 | ヤマダユニア | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 駐車場整備地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 清水浜田小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 清水第二中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,770円/月 | 修繕積立金 | 5,910円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.50% 家賃収入：936,000円 |
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| 備考 | ※表面利回り8.5％です。 ※ピアノ等の演奏は、午前9時～午後8時までとします。 ※犬・猫等の飼育禁止。 ※バイク置き場空きあり：年間1,000円（ステッカー貼付義務） ※駐輪場空きあり：年間大人300円、子供100円（ステッカー貼付義務） |
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| 物件番号 | 3563767 | 取引態様 | 一般 |
