利回り11.63％の1棟アパートです！詳しくは担当までお問い合わせください！
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【外観写真】 
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【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
主な特徴
ペット不可
ご購入後も5年、10年先の外壁塗装やシロアリ予防、小規模・大規模な修繕、台風や大雨による火災保険を活用したリフォームにも迅速対応が可能です。 物件のご購入から資金計画、おしゃれでこだわりのリノベーション、火災保険まで、ワンストップでご提供いたします。 ご購入後のお客さまを、全力でサポートさせていただくことをお約束いたします。
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物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 静岡県沼津市吉田町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『沼津』 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 建物面積 | 公307.07㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)03月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公159.57㎡(48.26坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.8m 間口 約7.40m 北側(公道)幅 約5.1m 間口 約16.80m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第四小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：11.63% 家賃収入：4,642,800円 |
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| 備考 | 【物件詳細】 ＊12部屋中10部屋が賃貸中の収益物件！ ＊満室時の表面利回り11.63％！ ＊市役所、銀行、コンビニ、スーパー等、近隣に商業施設の好立地！ ＊詳細は担当までお気軽にお問い合わせください！ ※告知事項あり 【周辺環境】 ・医療法人社団真養会田沢医院まで徒歩11分(約867m) ・沼津信用金庫香貫支店まで徒歩2分(約144m) ・ウエルシア沼津吉田店まで徒歩5分(約379m) ・クリエイトエス・ディー沼津三園町店まで徒歩7分(約526m) ・業務スーパーマミー三園店まで徒歩7分(約556m) ・ローソン沼津吉田町店まで徒歩1分(約45m) ・セブンイレブン沼津吉田店まで徒歩3分(約169m) |
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| 物件番号 | 4174114 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：高崎 潤
お客さま一人ひとりの長期的なライフプランをじっくりとヒアリングし、将来の負担を抑えた無理のない住宅ローンを提案いたします。経験豊富なスタッフが、安心して住まいの購入を進めていただけるよう、資金計画から強力にサポートいたします。
【当店のできること】
・物件の選定・周辺環境・資産性の評価
・物件の価格や近隣相場の調査
・建築分野におけるアドバイス
・役所調査・物件調査
・管理規約の確認（区分所有マンションの場合）
・重要事項説明書の作成・事前説明
・住宅ローンの事前審査・アドバイス・斡旋
・インスペクション業者の紹介
・リフォーム・リノベーション・修繕のアドバイス
・内覧時におけるリフォーム費用のご提示
・金消契約の立会い
・お引渡後のトラブルのお手伝い
【当店のできないことです】
・しつこい営業はできません
・強引な営業もできません
・売りたいがための嘘もつけません
・エージェントの意見を押し付けることもできません